1996〜2006年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
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ダイアパレス新所沢けやき台2
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,721万円
48.5万円/㎡
2,068
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4,272
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,272万円
41.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月17日
ダイアパレス新所沢けやき台2
3,999万円（52.1万円/㎡）/ 7階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,999万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 4,199万円 | 54.7万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,580万円 | 33.6万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,780万円 | 36.2万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 71.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 44.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,499万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 3,999万円 | 52.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造